Техническое обслуживание и восстановление пожарной сигнализации

Ввиду общественной опасности пожаров с ними издавна боролись всем обществом, создавая специальные пожарные службы. Сейчас прерогатива борьбы с пожарами отдана в руки Министерства чрезвычайных ситуаций. МЧС разрабатывает законодательные акты, по которым каждое предприятие обязано выполнять и обеспечивать соблюдение мер противопожарной безопасности. Одним из таких мер является обязательная установка пожарной сигнализации. Она является частью системы пожаротушения. Обслуживанием пожарной сигнализации занимаются организации, имеющие специальные лицензии МЧС на право проведения таких работ.

Современные устройства сигнализации о пожаре по принципу работы делятся на три основные группы:

1. пороговая система;
2. опросная система;
3. адресно-аналоговая система.

1. Пороговая система

Традиционные пороговые системы имеют датчики, настроенные на определённый уровень контролируемого параметра, при достижении которого они вырабатывают тревожный сигнал. Например, тепловые датчики срабатывают при достижении установленной температуры в помещении. Пороговые системы имеют радиальное расположение шлейфов датчиков относительно контрольной панели управления и индикации. Каждый луч может содержать от 20 до 30 сенсоров. При этом на контрольном щитке сигнализируется не сработавший датчик, а номер шлейфа, где он располагается.

Преимущества и недостатки такой сигнализации:

• не отображается состояние датчиков;
• большой расход материалов при монтаже;
• малая информативность о пожарной ситуации;
• позднее срабатывание датчиков;
• дешевизна установки и обслуживания пожарной сигнализации.

2. Опросно-адресная система

Эта система сигнализации имеет определённый порядок связи индикаторной панели с датчиками. С пульта управления периодически посылается сигнал запроса о состоянии датчиков, каждый из которых имеет свой адрес. Такая система позволяет не только идентифицировать каждый датчик по месту его расположения, но и определять его текущее состояние, которое определяется четырьмя значениями ответного сигнала - "нормальное", "неисправное", "отсутствие", "пожар". Цепь датчиков образует кольцевой шлейф.

Преимущества и недостатки опросно-адресной системы сигнализации:

• доступная цена;
• возможность проверки работоспособности датчиков;
• хорошая информативность о ситуации на объекте;
• позднее срабатывание датчиков.

3. Адресно-аналоговая система

Наиболее продвинутыми пожарными сигнализаторами считаются адресно-аналоговые системы, в которых опрос состояния датчиков производится непрерывно и вывод о пожарной ситуации на объекте производится микропроцессором, анализирующим изменение их состояния. Такая система построения сигнализации позволяет обнаруживать место пожара на его начальном этапе. В результате ущерб от возгорания значительно сокращается.

Преимущества и недостатки адресно-аналоговой системы сигнализации:

• раннее обнаружение пожара;
• малый расход материалов на монтаж оборудования и обслуживание пожарной сигнализации;
• постоянный контроль работы сигнализаторов;
• регулируемая чувствительность датчиков;
• достаточно высокая стоимость аппаратуры.

Особенности обслуживания систем пожарной сигнализации

Независимо от вида сигнализации принцип её технического обслуживания стандартный. Оно включает в себя проведение следующих мероприятий:

1. Гарантийное обслуживание

Этот вид обслуживания предусматривает устранение неисправностей аппаратуры, появившихся в течение гарантийного срока после установки и сдачи в эксплуатацию системы сигнализации. Если отказ произошёл не по вине эксплуатирующей организации, то устранение неисправности производится обслуживающей компанией бесплатно, за счёт своих средств. При этом гарантийный ремонт производится только той компанией, которая производила установку системы или её уполномоченным представителем.

В гарантийное обслуживание входит также проведение диагностических и профилактических работ в период действия гарантийного срока, установленные регламентом или технической документацией на оборудование сигнализации. В них содержатся также требования и правила эксплуатации аппаратуры, которые не нарушают действие гарантии и являются основанием для подачи претензии по качеству обслуживания.

2. Плановый осмотр в соответствии с инструкцией по эксплуатации

Последовательность и периодичность осмотров технического состояния по обслуживанию систем пожарной сигнализации, проверки их работоспособности и диагностики определяются регламентом ТО данной системы. На основании этого регламента эксплуатирующей и обслуживающей организацией составляется совместный план осмотра и обслуживания системы. Кроме того, при составлении плана учитываются и требования ведомственных руководящих документов (МЧС, вышестоящих контролирующих организаций) по обеспечению противопожарной безопасности.

По результатам планового осмотра составляются дефектные ведомости с указанием всех выявленных дефектов и проведённых работ по их устранению.

3. Профилактические работы

Профилактические работы предусматривают проведение комплексного технического обслуживания пожарной сигнализации путём проведения глубокой диагностики для выявления дефектов, приводящих к потенциальным отказам оборудования. Проводится чистка, смазка, полировка деталей, по истечении ресурса следует замена детали.

После проведения профилактических работ производится контрольная проверка работоспособности всех элементов системы.

Профилактика позволяет предупредить возможные отказы аппаратуры и продолжить её срок службы.

4. Послегарантийный ремонт и обслуживание

Послегарантийный ремонт в случае отказа оборудования сигнализации производится за счёт эксплуатирующей организации. Договор на обслуживание и ремонт может составляться с любой сервисной организацией, имеющей соответствующую лицензию на проведение этих работ. В перечень этих работ включается:

• настройка системы;
• диагностика неисправностей;
• устранение дефектов и неисправностей;
• профилактика отказов;
• проведение технического осмотра;
• техническая консультация персонала.

Систематическое обслуживание сигнализации обеспечивает её надёжную работу, увеличивает продолжительность эксплуатации, даёт гарантию сохранности имущества в случае возникновения пожара. Нужно помнить, что выполнение мероприятий по ТО систем пожаротушения и сигнализации является обязательным для всех предприятий.

Для оформления заявки на монтаж или обслуживание пожарной сигнализации обращайтесь по телефону или через форму на сайте.

• Проектирование систем видеонаблюдения;
• Монтаж систем видеонаблюдения;
• Системы контроля доступа: и муха не пролетит!;
• Система оповещения людей при пожаре поможет своевременно эвакуировать персонал и граждан из опасного здания.;
• Пожарная и охранно-пожарная сигнализация (монтаж, ремонт и обслуживание);